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为什么说买房买的是地段?影响地段好坏的重要因素有哪


发布日期:2020-12-16 03:03   来源:未知   阅读:

无论结婚生子还是养老哪个环节都离不开房,因为房子切实的将各方面的需求拉在来了一起,无论您是租房还是买房,都离不开房,由于国人都有家的情怀,所以买房子才是最终的归属,那么可想而知房子所占据的地位有多大,它是人生中绝对算得上的大事情。

买房子要考虑很多问题,抛开房子本身,我们聊聊地段问题,懂得人都知道,买房买的是地段,三环里的老破小能换一套五环外的新两居这绝对是无压力的,由此可以发现地段有多重要,关于地段需要考虑哪些方面呢?

1、小区周边基础配套

周围的基础设施也非常需要关注,例如房屋周围是否有大型商超,是否有买菜的地方,银行,学校以及步行和休闲的广场公园。另外还有一个重要因素就是医院。这取决于该地区是否有良好的医疗设施。由于人们不可避免地要生病,特别是有老人和孩子的家庭,附近没有医院或者医院的水平不高,这给家庭生活带来了很大的麻烦,您不可能半夜开车两个小时去就医,很容易耽误病情,因此在选择地点时还需要有完善的周边配套设施。

2、小区所在区块规划

买房子挑地段还有一个重要的点就是尽可能的选择价格洼地,当然这很难,无数的价格洼地普通人可能不具备条件,因为买房子基本上就是刚需拿来住的,谁愿意等上好多年见证发展,当然如果您有条件,尽量考虑房子所处地段的未来规划,这非常有助于房子未来的价值增长。

3、周边环境

最好能挨着自然景观,比如公园、植物园等,因为它不仅可以让您在闲暇时和家人一起欣赏风景,还可以在有绿色植物的地方,空气清新,心情愉快,更有利于身心健康。除此之外,还应远离工厂,公交桥或交通干线,因为这些地方通常都有噪音和灰尘,尤其是工厂,它们还可能散发出有毒气体或有毒物质,污染空气和水源,甚至对您造成不可逆转的损害。

这点尤其重要,如果您因为价格便宜侥幸在工厂附近买房,那么长远来看,您很有可能会损失很多医疗费。

4、交通配套能力

房子最好位于城市的主要道路附近,附近有地铁或公交线路。房子与工作地点之间的地理距离和时间距离也是要考虑在内。否则,每天上下班上下班通勤要花费很长时间,这会影响您的生活。有些朋友在燕郊买房来国贸上班,看似距离还行,但是交通能力并未达到理想状态,全程堵在路上,腿难受,腰更难受,久而久之容易产生离职的想法。

5、小区周边的文化氛围

假设小区周边的人文素质相对较高。也会对您产生较好的影响,小区域业主的高素质可以避免许多不必要的麻烦,社区的公共安全将会更好。您将生活得更舒适,结交更多的朋友。在邻居之间互相帮助可以使生活更美好。

好了,今天主要跟大家分享了买房子挑地段过程中一些重点考虑的方面,其实买房子的确买的就是地段,买的就是配套,其次才是房子本身的价值,谁都愿意买个地段好,质量高的品质小区,但对于刚需一族而言,最好搞清楚您的第一需求是什么,这样才能做出最准确有效的购房决策,欢迎各位分享购房经历,谢谢。